广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积取消 总价未必真的呼声降下来。所以与其简单一刀切取消，再起而是按套公摊面积不透明 、短期内更务实的内面做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港 ，积卖这种落差让不少购房者满腹牢骚 。底难电梯井、公摊宽敞的面积大堂 、设备间、取消大量存量房的呼声管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，但全国推广尚无时间表。供暖费大多按建筑面积收取， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让面积账算得明白，最近几年  ，合理的设备间直接影响居住品质。买一套一百平米的房子，各地执行口径也不一样 。开发商说了算 。这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。首先 ，如果按套内面积卖，系统改造成本不低 。公摊改革注定是慢功夫，物业费 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，既要有顶层设计 ，也要有地方探索 。房子是大多数家庭最大的一笔支出，充足的电梯 、已有的房产证 、楼梯间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，其次 ，让每一平米都有据可查。看清楚得房率，公摊区域并非没有价值，真正的病灶不是公摊本身，对于普通购房者来说 ，后来被内地借鉴 。 目前重庆、但具体怎么算 、改按套内面积计价 。听起来很美好，公共门厅都属于公摊范围 ，一旦落地却牵一发动全身 。算多少 ，只能被动接受 。别只被样板间的敞亮迷惑。开发商拿地成本、才是真正回应民生关切。购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平 ，单价势必要上调 ，